TÖÖSOLEVAD PROJEKTID
T A L L I N N
TUUKRI
TUUKRI/PETROOLEUMI TÄNAVA ARENDUSALA
Tallinna südalinna lähedal Tuukri tänaval osaleme ligi 20 000 m² mahuga arendusala detailplaneeringu protsessis.
Meie roll on leida tellijale parim võimalik lahendus elamukinnisvara arendamiseks. See hõlmab planeeringuliste võimaluste analüüsi, arendusmahtude hindamist, ligipääsude ja parkimislahenduste planeerimist ning tulevase elukeskkonna kvaliteedi tagamist.
Tegemist on linnaruumiliselt olulise asukohaga, kus parim tulemus arvestab nii kinnistu omaniku eesmärkide kui ka ümbritseva linnakeskkonna arenguga.
DETAILPLANEERING
TELLISKIVIS
Tallinnas Telliskivi piirkonnas osaleme üle 10 000 m² mahuga arendusala detailplaneeringu protsessi koordineerimises ja projekti juhtimises.
Meie roll on aidata juhtida planeeringulist protsessi, kaardistada arendusvõimalused ning leida alale parim lahendus elamu- ja ärifunktsioonide ühendamiseks. Liigume sihikindlalt lahenduse suunas, mis loob väärtust nii kinnistu omanikule kui ka piirkonna linnaruumile.
Eesmärk on kujundada terviklik elu- ja ärikeskkond, mis sobitub Telliskivi piirkonna iseloomuga ning lisab olemasolevale linnakeskkonnale uut kvaliteeti.
P Ä R N U
SEEDRI VILLA
EKSKLUSIIVNE VILLA JÕE JA MERE LÄHEDUSES
Seedri Villa on 1938. aastal ehitatud väärtuslik Pärnu villa, mis saab nüüd uue hingamise. Siin kohtuvad ajalooline Pärnu villade piirkond, mere lähedus ja rahulik elutempo.
Seedri 17 maja on Pärnu ranna ja südalinna vahetus läheduses – kõik oluline on vaid jalutuskäigu kaugusel.
Selles projektis saavad kokku vana maja väärikus ja tänapäeva mugav elustandard. Me ei ehita ajalugu üle, vaid värskendame seda – luues mugava ja pikaealise kodu Pärnu hinnatud piirkonnas.
VALGERANNA ARENDUSALA
ELU MERE ÄÄRES
Valgerannas oleme seotud ligikaudu 10 hektari suuruse merega piirneva kinnistu tulevikuvõimaluste analüüsi ja kontseptsiooni loomisega.
Meie roll on leida alale parim võimalik kasutus, mis toob esile kinnistu täieliku potentsiaali. Kuna ala paikneb mere, männimetsade, seikluspargi, padeliväljakute ja golfiväljaku vahetus läheduses, on meie sihiks luua pikaajaline arenduskontseptsioon.
See terviklahendus ühendab elu-, äri- ja puhkefunktsioonid ning sobitub ideaalselt Valgeranna erilise loodus- ja puhkekeskkonnaga.
KORTERELAMU
PÄRNU KESKLINNAS
Pärnu kesklinnas osaleme korterelamu projekteerimisprotsessis, pakkudes tellijale tuge kontseptsiooni loomisel ja projekteerimise sisulisel suunamisel.
Meie roll on leida lahendus, mis sobitub olemasolevasse linnakeskkonda ning toimib hästi nii tulevaste elanike kui ka arendaja vaates. Eraldi tähelepanu all on korterite suurused, planeeringud, hoone ruumiline loogika ja hooviala kasutus.
Sihiks on kujundada korterelamu, mis on piirkonda sobiv, arhitektuurselt läbimõeldud ja äriliselt realistlik.
ELAMUKVARTAL
PÄRNU LINNAS
Pärnu linnas osaleme suure arendusala kontseptsiooni loomises ja arenduspõhimõtete kaardistamises.
Meie roll hõlmab ala potentsiaali analüüsi, arendusloogika kujundamist, esmast eelarvestamist ning erinevate osapoolte ühise eesmärgi sõnastamist. Protsessi on kaasatud võimalikud investorid, ehitajad ja arendajad.
Eesmärk on jõuda selge arendusmudelini, mille põhjal saab liikuda edasi projekti etapiviisilise elluviimise, partnerlusstruktuuri ja vajadusel ühise ettevõtte loomise põhimõtete suunas.
APARTMENT-HOTELL
ELU MERE LÄHEDUSES
Pärnu lähiümbruses nõustame uuenduslikku hotell-korterelamu tüüpi arendust, panustades projekti kontseptsiooni, ehitustegevuse planeerimisse ja turunduslikku positsioneerimisse.
Meie roll on mõtestada projekti eripära, sihtgruppi ja lõppkliendi vajadusi. Selle põhjal osaleme nime, turunduskontseptsiooni, esmase eelarve ja hilisema investoritele suunatud müügiloogika väljatöötamises.
Projekti puhul on oluline leida tasakaal kinnisvaraarenduse, majutusfunktsiooni, müügipotentsiaali ja tulevase kasutajakogemuse vahel.
MAATÜKI SIHTOTSING
TOOTMISETTEVÕTTELE
Oleme teostanud tootmisettevõttele sobiliku maatüki sihtotsingut väga täpselt määratletud piirkonnas ja spetsiifiliste nõudmiste alusel.
Selliste kinnistute leidmine on keeruline, sest sobivad maatükid ei pruugi olla avalikus müügis. Meie roll on kaardistada võimalikud asukohad, analüüsida nende sobivust, hinnata ligipääse, tehnovõrkude võimalusi, planeeringulist olukorda ja kinnistu kasutatavust tellija vajadustest lähtuvalt.
Sihtotsingu tulemusena saab tellija valida mitme realistliku võimaluse vahel ning teha otsuse juba eelnevalt analüüsitud alternatiivide põhjal.
